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山西国盟房地产公司2019年中期信息公开


发?#38469;?#38388;:2019-08-28   点击次数:59

山西国盟房地产开发有限公司

2019年中期财务等重大信息公开

 

一、企业基本情况

(一)中文名称及简称

中文名称:山西国盟房地产开发有限公司

简称:国盟地产

(二)外文名称及缩写

外文名称:SHANXI GUOMENG REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.LTD

英文缩写:GUOMENG REAL ESTATE

(三)法定代表人:张志辉

(四)股东名称:山西国际能源集团有限公司

(五)注册地址:山西综改示范区太原学府园区南中环街

529号C座26层22室

(六)经营范围:房地产开发与销售,建筑安装设计,花木园林设计,建筑材料与装潢材料?#21335;?#21806;,物业管理,房屋租赁等

(七)办公地址及其邮政编码

办公地址:山西综改示范区科技创新城化章北街1号格盟能源公司4号楼617室

邮政编码:030006

(八)网址:暂无

(九)电?#26377;?#31665;:[email protected]

(十)公司简介

    1、基本情况

山西国盟房地产开发有限公司,成立于2010年11月2日,注册资本1000万元,山西国际能源集团有限公司(下称:集团公司)为公司独资股东,经营范围:房地产开发与销售,建筑安装设计,花木园林设计,建筑材料与装潢材料?#21335;?#21806;,物业管理,房屋租赁等。公司是集团公司的全?#39318;?#20844;司,资产质量优良,无对外投资及担保,无人员负担,发展空间巨大。

公司全体人员在政治、思想、行动、组织上必须与以习近平为核心的党中央保持高度一致,必须以习近平新时代中国特色社会主义伟大思想、理念、战略?#20219;?#25351;引和要求,牢固树立“四个意识”,积极开展“两学一做”活动,始终坚持以五大发展理念和绿水青山就是金山银山及供给侧结构性改革、“三去一补一降”等作为谋划和开?#26500;?#20316;的充分必要条件,坚持?#39029;?#20110;党?#39029;?#20110;核心、守法守规守纪守信、公道正派规矩、改革创新发展、真干实干苦干、共商共投共享的宗旨,融用大数据、网络、物流、科技、金融、电微商、人工智能等服务管运,营造阳光规矩、快?#22336;?#36827;、敢闯?#19994;?#30340;氛围,遵循规律,促内外人资有效聚动,做利党利国利民利企之事。

2、党风廉政建设

1)公司自成立以来坚决在思想、政治、行动、组织上始终与以习近平为核心的党中央、省委、集团党委保持高度一致。

2)牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“四个服从”,坚决维护习近平总书记在党中央和全党的核心地位、维护党中央权威和集中统一领导。

3)全面深入学习贯彻实践习近平新时代中国特色社会主义伟大思想,党的十九大精神,红船精神,习近平总书记系列重要讲话等,主动积极参加集团党委、驻并企业联合党支部和新能源党支部组织的学习、会议及党组织活动等。

4)践行党的群众路线,落实“三严三实”要求,成为“三严三实”的践行者。

5)积极主动开展“两学一做”学习教育活动及维护核心见诸行动主题教育活动,全力?#24179;?#25945;育活动常态化?#36139;?#21270;。

6)按照集团党委部署积极参加“不忘初心,牢记使命”的主题教育活动,公司紧扣“不忘初心、牢记使命”, 每一步每一环节扎实?#24179;?#35748;真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,紧密结合工作实际,针对影响公司改革发展的关键问题、重点问题、难点问题,深入实际、深入群众开展专题调研,真正扑下身子去聚焦问题、了解实情,摸清了情况、找准问题、?#27835;?#21407;因、提出有针对性的措施建议。通过深入调研,进一步加深了对习近平新时代中国特色社会主义思想的理解领悟,进一步密切了同员工的血肉联?#25285;?#24378;化了干事创业的责任担当。

7)认真学习党组织下发的文件,实时开展批评与自我批评。

8)自觉学习党的章程、中国共产党廉洁?#26376;?#20934;则和中国共产党纪律处分条例等。

9)形成遵守八项规定,反“四风”、反腐倡廉及人人?#38469;?#24265;政员、监督员、安全员、反馈员的长效机制。

10)坚持党的领导并将党的主导作用贯穿于公司决策和经营管理等的全过程,严格按照党的纪律、规矩开展各项工作,并?#36139;?#21270;形成长效机制。

11)公司运行合规合法合纪、安全规范、经济高效、阳光透明、廉洁制衡,从未发生任何违反党纪国法的情况。

3、管理和业务拓展情况

公司按集团总体发展方向,依据所处宏微观市场、环境和政策等,严格按照国家法律法规及公司规章?#36139;?#31561;开展各项工作,经充分调研、?#27835;觥?#27169;拟、论证,2015年8月重组后,提出将公司战略转型为:1)投资、建设、管理、运营与医养文旅教农业等服务业有效融合的康养项目。2)通过合作抓住“去库存”潜在的商机适时开展资本运作和租赁服务等有效业务并投资。3)投建潜在刚需的新型地产+等项目,以转升方案落地增?#25285;?#22686;强质效机能,创进出合作可为之基。进而完成可复制可推广的《“国盟福寿善养老镇(城村院)”商业计划书(初稿)》示范模板;2016年在完善“福寿善养老镇(城村院)商业计划书(初稿)”基础上完成“国际能源新常家生态农业养老项目”构想和打算简述(初稿)、可行性研究报告(初稿)、概念规划总图、相关规划指标、投资估算等,同时配合集团与晋中市及榆次区人民政府签署了“国际能源新常家生态农业养老项目”投资合作框架协议书并做好前期准备工作;2017年公司对其环境进行了梳理、?#27835;觥?#30740;究,为降低成本、少走弯路、化解风险、激活资产、提质增效,通过广泛调研、咨询、?#27835;觥?#27169;拟、论证后,完成《发展意向构想(初稿)》,为公司?#20013;?#20581;康发展指明方向。同时创新房地产开发模式完成《“地产+…特色小镇”商业规划方案(初稿)》及《“…新小镇(城)”商业规划方案(初稿)》;2018年公司对服务业方面的业务进行深入学习、调查、研究、规划、设计、模拟、估测、咨询、论证等;全过程全力创新合作、规划、管控、盈利等发展模式,树立向“上帝”供给?#24459;?#20154;性、“数网云智”、高质高效?#21335;?#20195;化服务理念,实现向服务要价值要效益的效果;通过大量调查研究…,完成了《国盟地产公司转型发展新构想(初稿)》。下半年经广泛调研、咨询,更加精准地提出拟转型为股权多元化(含员工持股)的智能清洁能源投资科技企业或康养企业。

进入新时代,开启新征程,公司坚定不移地以习近平新时代中国特色社会主义伟大思想、理念、战略?#20219;?#25351;导,认真学习贯彻实践党的十九大精神,继续完善并?#24179;?#20844;司目前研究的项目和方案,按照集团党委的统一部署和决定开展各项工作,力争使项目尽快落地、生根、开花、结果,努力为党为国为民为企做好事做实事做正事,为人民群众过上幸福美好生活增砖添瓦。

4、2019年1至6月开展的工作

公司按照集团党委总体部署,对目前所处宏微观市场等环境和政策方面进行了充分调研、?#27835;觥?#27169;拟、论证,拟转型为股权多元化(含员工持股)的智能清洁能源投资科技企业或康养企业等。

公司坚定不移地以习近平新时代中国特色社会主义伟大思想为指导,按照集团党委的统一部署和决定,在集团党委和公司董事会、监事会的支持和帮助下,全力?#24179;?#20844;司各项工作,心无旁骛做好服务,聚精会神抓紧落?#25285;?#23613;全力补齐公司现存的短板,力争尽早使项目落地生根开花结果,拓展新?#32622;妗?/p>

1)党建及政治学习

(1)公司紧密团结在以习近平为核心的党中央周围,继续深入学习贯彻落实十九大精神,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,根据集团党委的总体部署和决定,把党的领导贯穿于公司决策和经营管理等的全过程,确保合规合法合纪、高质高效廉洁开展各项工作。

(2)积极开展“改革创新、奋发有为”大?#33268;?#30456;关工作,参加集团党委大?#33268;?#21160;员部署大会、先进典型报告会、对标一流述职评议会,观看省委、省国资委党委先进典型报告会录像,深圳发展视频等,认真深入学?#23433;?#38451;书记及其他领导重要讲话等。

(3)按照集团党委部署积极开展“不忘初心,牢记使命”的主题教育活动,公司紧扣“不忘初心、牢记使命”, 每一步每一环节扎实?#24179;?#35748;真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,紧密结合工作实际,针对影响公司改革发展的关键问题、重点问题、难点问题,深入实际、深入群众开展专题调研,真正扑下身子去聚焦问题、了解实情,摸清了情况、找准问题、?#27835;?#21407;因、提出有针对性的措施建议。通过深入调研,进一步加深了对习近平新时代中国特色社会主义思想的理解领悟,进一步密切了同员工的血肉联?#25285;?#24378;化了干事创业的责任担当。

(4)积极通过集团党委、驻并企业联合党支部和新能源党支部组织、新闻、电视、网络、学习强国等方式认真深入学习习近平新时代中国特色社会主义伟大思想、党章、党规、党纪,以及习近平总书记系列重要讲话等,把学习习近平新时代中国特色社会主义伟大思想引向深入。

(5)认真开展“两学一做”及维护核心见诸行动主题教育活动等,在思想、政治、行动、组织上始终与党中央、省委、集团党委保持高度一致,坚决听党话、跟党走。

(6)严格遵守中央八项规定,反“四风”,绝不?#20849;健?/p>

(7)确保公司运行合规合法合纪未发生任何违反党纪国法的情况。

2)廉政建设方面

继续要求公司全体人?#21271;?#39035;更加严格按照国家法律法规、党的纪律规矩、集团党委?#26408;?#23450;和公司?#20013;?#35268;章?#36139;?#25226;每个人的权利、责任、义务等装进?#36139;?#30340;笼子里,严格遵守八项规定,坚决杜绝“四风”,高质高效地开展各项工作,确保合规合法合纪、廉洁高效、安全效能、科学可行。

3)经营管理方面

坚持党的领导并将党的主导作用贯穿于公司决策和经营管理等的全过程,进一?#25945;?#21319;完善管理,与新时代发展接轨,充分运用大数据、网络、金融、物流、云计算、互联网+、物联网、网络协同、智能数据、人工智能、电微商等新科?#38469;?#27573;,创建低成本跨时空精准管控建宣租售结融运服务等现代化高质高效管理模式,不断创新发展、降低成本、提质增效。

(1)进一步完善公司各类规章?#36139;取?#27969;程等,把责任、权利、义务、行为等落实到每个人并关进规章?#36139;?#30340;笼子里,明?#20998;?#36131;,实现用规章、?#36139;?#31649;人、管事的长效机制。继续按照历届董事会通过的工作方?#20581;?#26041;法、办法等和会议决议、决定、通知、文件规定等开展各项工作,确保公司经营管理合规合法合纪、廉洁高效、安全规范。

(2)完成员工年度考核工作及车?#31350;?#26680;工作等。

(3)配合完成公司2018年度年报审计工作。

(4)继续积极开展结对扶贫工作。

(5)恳请集团给公司增派或招聘主要岗位的专业人?#20445;?#24182;增加注册资本金。在新的人员?#24418;?#21040;位之前,继续临时聘请原股东单位国电地产员工等,同时为全力?#24179;?#21508;项工作,公司仍将按照国家法律法规、公司规章、?#36139;?#31561;,继续通过有偿临时聘请、雇用、咨询服务及合作等方式,广泛咨询项目涉及的包括但不限于规划、设计、造价、工程、财务、康养、养生、医疗、疗养、休?#23567;?#36816;动、健体、清洁能源、法律等各方面的专业机构、专?#19968;?#19987;业人士等,合规合法合纪、廉洁高效地完成各项工作。

(6)继续全力配合集团上市有关工作。

(7)继续通过网络、自学、培训等的方式学习提升。

(8)完成年?#20154;盟?#27719;算清缴准备工作。

(9)通过传签方式召开了公司第三届第二次董事会、监事会,会议通过了总经理工作报告、2018年度决算、2019年度预算等相关事项,并形成了董事会、监事会决议。

4)业务发展

公司拟转型为股权多元化(含员工持股)的智能清洁能源投资科技企业或康养企业等,一经确定转型方向后我们将心无旁骛地?#24179;?#21508;项工作,实实在在地做服务。

(1)通过“改革创新、奋发有为”大?#33268;邸?ldquo;不忘初心、牢记使命”主题教育,学习新的理论创新方法,通过对照、学习、检查、?#27835;觶?#22362;?#27835;?#39064;导向,把自己和公司摆进去查找不足、剖析原因,结合过去调查研究数据,务实提出比过去更加精准?#21335;?#27861;,实实在在,心无旁骛地本着向创新要动能,向“上帝”供给?#24459;?#20154;性、“数网云智”、高质高效的服务或产品,向市场要业务要规模,向服务要价值要效益的经营理念,开展公司转型发展的各项工作,草拟《转型为智能清洁能源投资科技或康养企业新构想》(初稿) ,并向集团主要领导进行了汇报。安排人员走出去学习、考察、培训特色康养项目和清洁能源运作、市场、法规及政策等,做好项目前期的学习、调查、研究、规划、设计、模拟、估测、咨询、论证等工作,将按照集团党委和公司董事会?#26408;?#23450;,心无旁骛做好服务、聚精会神抓紧落实。

(2)继续深化研究?#24179;?ldquo;国盟福寿善养老镇(城村院)”、“国际能源新常家生态农业养老”、“地产+…特色小镇”、“…新康养小镇(城)+地产”等项目方案。

(3)继续深化完善?#24179;?#22269;盟地产转型发展新构想(初稿)》中调查研究事项中任何一项或将其中几方面中紧密要素有效融合成新型项目,作为公司下一步拓展方向。

(4)目前,数?#24535;?#27982;时代即将来临,网络协同和智能数据将会成为今后人们生活工作及各种运?#24515;?#24335;的基础工具,鉴于此我们要尽早学习、模拟、运用。

(5)继续根据市场环境拓展“第四代住宅”、 类金融产业、大物流、旅游、康养产业(医疗、养老生心情等)、教育、农业、文旅、智能?#20219;?#26469;有广阔发展前景的项目。

(6)抓住“去库存”及“租售并举、租?#21644;?#26435;”的机遇,适时开展资本运作和租赁服务等有效业务。继续研究?#27835;?#25151;地产市场刚性需求的产品,适时选择好的地块购地投资建设?#30830;?#21512;市场需求,又能迅速见效的“短平快”刚需项目。

(7)继续关注学习雄安新区、广东自贸区、上海自由港、一带一路等的发展和政策,为走出去寻找好的投资项目做准备。

(8)力争在集团党委及领导的指教、指导、支持下,能确定公司的转型发展方向和具体事项,一经确定发展方向和具体事项,我们将结合实际情况全力?#36139;?#20844;司创新转型发展,奋发打开新?#32622;妗?#21019;美好成果,走出高质量转型发展之路,努力在新时代为集团及公司转型发展和人民过上美好幸福生活增砖添瓦。

公司将按集团党委和公司董事会?#26408;?#23450;,心无旁骛做好服务、聚精会神抓紧落?#25285;?#20840;力?#24179;?#22859;力创新,确保各项工作高质高效、廉洁规范、落地生根、开花结果,为党为国为民为企做好事做实事做正事,努力在新时代为集团的发展和人民过上美好幸福生活做出新奉献,为集团公司更加辉煌灿烂的新篇章增光添?#30465;?/p>

二、主要财务数据和财务指标

截至2019年6月30日(金额单位:人民币万元)

资产总额        635.17

负债总额          6.33

所有者权益      628.84

存货              0

应?#29031;?#27454;          0

应付账款          0

固定资产净值      4.23

应交税费          1.82

2019年1月1日至2019年6月30日期间(金额单位:人民币万元)

主营业务收入      0

销售费用          0

管理费用         48.19

财务费用         -0.60

利润总额        -47.59

净利润          -47.59

三、年度预算执行情况

公司2019年?#20154;?#30410;性财务预算为80万元,截止2019年6月末,公司营业费用47.59万元,完成年?#20154;?#30410;性财务预算的59.48%。

四、环境保护情况

(一)环境管理体系建设

(二)清洁能源利用

   无

(三)节能降耗

   无

(四)矿山绿化

   无

(五)“三废”治理

   无

(六)环保设施建设、运行

(七)污染物排放情况

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